Обесценение - это бухгалтерский термин для уменьшения балансовой стоимости актива, когда его справедливая рыночная стоимость (FMV) упала ниже балансовой стоимости и, таким образом, он стал обесцененным активом. Сумма, подлежащая списанию, представляет собой разницу между балансовой стоимостью актива и суммой денежных средств, которые предприятие может получить, распорядившись им наиболее оптимальным способом.

Аренда с заемными средствами (левереджем) - это договор аренды, который финансируется через арендодателя с помощью стороннего финансового учреждения. При аренде с левереджем актив сдается в аренду заемными средствами.

Настоящий лизинг - это вид многолетней аренды, при которой арендодатель предоставляет арендатору исключительные права на использование и владение имуществом или оборудованием за ежемесячную плату в течение определенного периода. Права собственности на актив не передаются арендатору.

Договариваясь об аренде помещения для своей кофейни, Джейкоб чувствовал себя уверенно настолько, что не стал привлекать адвоката.

«Договор аренды моего первого магазина был очень подробным и занимал около 20 страниц», - сказал он. «В то время я думал, что это чрезмерно, и договор был настолько железным и детальным, что не оставлял места для переговоров».

Покупка и обслуживание оборудования обходятся дорого, и как только вы вкладываете средства в оборудование, выходит новая версия, которая делает его устаревшим. Из-за высоких затрат, связанных с владением и эксплуатацией оборудования, многие владельцы малого бизнеса предпочитают брать в аренду, а не владеть.

Контракт типа "ад или паводок" (также известный как контракт с обещанием оплаты) - это не подлежащий отмене контракт, в соответствии с которым покупатель должен произвести указанные платежи продавцу, независимо от каких-либо трудностей, с которыми он может столкнуться. Условия контракта об аде или паводке связывают покупателя или арендатора до истечения его срока действия.

Амортизация - это метод бухгалтерского учета, используемый для периодического снижения балансовой стоимости кредита или нематериального актива в течение определенного периода времени. Термин «амортизация» может относиться к двум ситуациям.

Нематериальный актив - это актив, который не является физическим по своей природе. Престиж фирмы, узнаваемость бренда и интеллектуальная собственность, такая как патенты, торговые марки и авторские права, являются нематериальными активами. Нематериальные активы существуют в противоположность материальным активам, включающим землю, транспортные средства, оборудование и инвентарь.

Престиж фирмы (Гудвилл) - это нематериальный актив, связанный с покупкой одной компании другой. В частности, гудвилл отражается в ситуации, когда цена покупки превышает сумму справедливой стоимости всех идентифицируемых материальных и нематериальных активов, приобретенных в результате приобретения, и обязательств, принятых в процессе. Ценность фирменного знака компании, солидная клиентская база, хорошие отношения с клиентами, хорошие отношения с сотрудниками, а также любые патенты или запатентованные технологии представляют собой некоторые примеры гудвилла.

Несмотря на то, что капитальная аренда является договором аренды, она рассматривается как покупка активов при соблюдении определенных критериев. В отличие от операционной аренды, которая не влияет на бухгалтерский баланс компании, капитальная аренда влияет на процентные расходы, амортизационные отчисления, активы и обязательства.